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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【黃欣╱綜合報易通辦 汽車貸款率利最低銀行推薦導】郵局可以貸款嗎
美國諮詢公司近日提交給mr. bank 如何向銀行借錢美中經濟與安全評估委員會（USCC）的報告稱，2016年中國對美直接投資料將達300億美元，儘管投資潛力雄厚，但中國「政商界線不清」，建議美國應重新考慮兩國商業競爭關係。明年1月白宮新主人川普是否會依此調整美中經濟戰略，引人關房貸成數注。
美國之音報導，美國諮詢公司榮鼎集團（Rhodium Group）兩名經濟學家提交的這份報告稱，中國對外投資增長仍有很大潛力，美國將是受中國投資者青睞的主要目的地。報告並預測，如果不出現重大變動，中國的對外直接投資存量，可在2025年前達到目前的3倍。
報告說，中國對外投資現在更加注mr. bank 房屋抵押貸款重先進製造業、服務業和避險資產。值得注意的是。過去海外投資多半是由貿易公司和大型國有企業主導，而近年來，民營企業已經成為對外投資主要驅動力，占投資總量的80％。
理債一日便 借錢管道中國政府的政策仍然是影響對外直接投資方式中的關鍵因素。報告說，中國政府為了提高在特定產業、技術和區域的對外投資，採用激勵政策直接影響企業的對外投資決定，這在半導體產業尤為明顯。 尤其是2014年以來，中國的私有企業和具有國家背景的參與者開始積極爭取收購美國半導體產業的資產，也帶動對美和潤車速貸代辦公司直接投資金額大幅攀升。
報告引用的數據表明，2014年以前，中國在美國半導體領域的總投台灣銀行預借現金利息資額只有2億美元，但2014和2015年兩年的交易量就已經突破8億美元。
報告估計，中國今年對美國的直接投資將達到300億美元，比去年增加1倍。與此同時，美國需要「警惕經濟風險增加」。報告說，中國有關外資入境的制度改革進展緩慢，造成了易通辦 保單借款利率市場准入的不平等，加上中國國有企業及政府補貼等非市場因素，都增加美國的經濟風險。
據說，想減重的人常會問營養師：「我明明沒有吃很多，怎麼還是瘦不下來？」當營養師反問「沒吃很多，是多多？」時，常會發現當事人所說的量，與營養師心中的「適量」有一段明顯距離。怎樣才能知道身體需要的適當食量是多少？根據日本綜合生活資訊網「AllAbout」，正確計算身體所需的適當食量，要將基礎代謝量乘以活動係數（代表身體活動狀況的數字），不過，基礎代謝量的計算方式複雜，不是馬上可以算得出來，因此，計算一天所需的熱量，主要是考量標準體重（假設BMI值為22時的體重）以及性別、工作內容之後，以每公斤30～35大卡計算。例如，身高160公分的人標準體重是56.3公斤，因此一天所需熱量約在1689～1971大卡之間。但在檢視吃下肚的食物量是否符合身體所需前，要先檢查飲食的品質，也就是確認是否具備主食、主菜、副菜及湯品等要素。其中最不可或缺的是主食、主菜及副菜。主食可從米飯、麵類、麵包當中擇一，主菜選項包括魚、肉、雞蛋、豆腐，可從中選擇一種以上、副菜則要檢查是否含有青菜。至於怎樣才算「適當食量」，可以和「手」做比較。主食的量約是一個拳頭大小，主菜是手掌大小（不含指頭部分），如果還是覺得分量不夠，可以蔬菜類彌補。這就是衡量身體一餐所需適量營養的方法。當然，不同料理或食材，所具備的營養量也不同，以拳頭及手掌做為比較基準，在準確度方面雖有落差，卻不失為檢驗自己是否吃過量的好方法。
高雄銀行房貸諮詢5C6FB00BC8E9973E
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