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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社台北4日電）瑞典僑社「台灣瑞典華人聯合會」於當地時間2日中午在斯德哥爾摩市圓山餐廳舉辦中華民國105年雙十國慶餐會，會場掛滿中華民國國旗，駐瑞典代表廖東周及駐處同仁與眷屬受邀共襄盛舉。 慶祝活動首先全體合唱中華民國國歌，「台灣瑞典華人聯合會」會長張克勝致詞時強調，感謝僑胞踴躍參加國慶餐會，僑社一向支持台灣。 廖東周致詞時表示，欣逢中華民國105年雙十國慶，祝福中華民國國運昌隆。他說，新政府將採行「踏實外交」、推動「新南向政策」，以提升中華民國國際地位。另持中華民國護照赴世界各國及地區可享免簽證、落地簽證及電子簽證等計有164個國家及地區，因此歡迎僑胞攜眷返台觀光旅遊。 他並期盼瑞典地區僑社更團結和諧，與代表處共同為台灣外交努力打拚。之後，廖東周頒發中華民國僑務委員會僑務榮譽職人員聘書，敦聘葉香蘭為僑務顧問，張克勝、梁玉蓮、黃蓁羚、李益等為僑務促進委員。 當天出席餐會有瑞典地區僑領、台灣商會、中文學校等各界人士，餐會中並安排節目助興，有長笛演奏、有獎問答、歌唱等，獲得與會賓客熱烈掌聲，全場充滿國慶歡欣喜氣，並在全體合唱「梅花」歌聲中圓滿結束。1051004
銀行二胎貸款
（中央社記者王鴻國新北市27日電）新北市長朱立倫今天主持中和第一及第二分局合併中和分局的揭牌典禮後表示，中和兩分局合併後可釋出更多外勤警力，而新莊警分局未來將規劃分設兩分局。 中和分局今天舉行成立揭牌典禮，包括朱立倫、新北地檢署檢察長朱兆民及中和地方人士、民代多人出席，隨後還進行舞獅及揭牌等程序，場面熱鬧。 朱立倫表示，中和第一、第二分局合併為「中和分局」，合併後從分局釋出至第一線外勤派出所警力高達29人，可有效提升市民對整體治安的滿意度。 由於林口地區人口持續增加，朱立倫表示，新莊分局目前已是全台最大分局，轄區人口多達59萬人，因此規劃將來變成兩個分局，至於轄區如何分配，將由警局與警政署協調。 市警局表示，近年來時代變遷，犯罪手法更推陳出新，逐漸衝擊警力資源配置及運用，為透過整體人力運用，有效發揮人力資源最大效能，同時精實機關人力配置，契合組織實際需求，經與中和區民眾、民意代表充分溝通取得支持後，將兩分局合併為中和分局。1051027
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ok忠訓 民間借錢網房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社安卡拉8日綜合外電報導）根據有線電視新聞網土耳其頻道（CNNTurk）及其他電視台報導，土耳其首都安卡拉附近，2名自殺炸彈客在警方下令投降後，引爆爆裂物自殺身亡。 土耳其國營安納杜魯新聞社（Anadolu NewsAgency）表示，當時這2名嫌犯正準備執行汽車炸彈攻擊。 根據法新社，安納杜魯新聞社報導，兩嫌引爆事先準備好的汽車炸彈，已經身亡。（譯者：中央社劉淑琴）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約勞工 房屋貸款8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳勞工修繕貸款8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：ok忠訓 申辦貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
易通辦 信貸轉貸流程貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者李晉緯台北3日電）「台灣巨砲」陳金鋒即使卸下球員身分，仍被各界期待以教練身分帶領中華隊在經典賽創造佳績，今天他在出席活動時，仍未對是否擔任經典賽教練一事做出正面回應。遠東銀行學貸查詢餘額 中華民國棒球協會在確定主導這次WBC的選、訓、賽後，在今天召開第1次選訓委員會，會中選訓委員們在與郭泰源交換意見後，順利產出包括吳復連、陳連宏、黃欽智、葉君璋、陳威成等人在內的教練團名單。 至於眾所矚目的陳金鋒，郭泰源表示，陳金鋒在球員間能形成一股凝聚力，若陳金鋒加入，對球隊將有很大的幫助，所以他當然會把陳金鋒列在教練團名單中，若屆時陳金鋒順利加入，將擔任打擊、跑壘教練。 郭泰源強調，即便各界都希望陳金鋒進到這次經典賽的教練團中，陳金鋒本人也有意願，但最後還是要經過經紀人同意，也要尊重球團的意見，相信經紀公司會就這部分去商討。 陳金鋒2日提及，郭泰源以前就曾跟他說，退休後要想想怎麼繼續為台灣棒球貢獻，怎麼把自己的所學教給後面的年輕選手，並表示在國家隊當球員是榮譽與責任，當教練則是文化與精神，要能一代傳一代，為台灣棒球付出，但是否參與這次經典賽的教練工作，仍交給經紀公司處理。 今天陳金鋒出席活動時，再度被問及是否參與經典賽教練工作，他也仍未鬆口，維持一貫的口徑表示，「給下面的人（指經紀公司人員）去處理」。1051003
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